5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde

Name: 5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde
Start: 2026-06-10T15:00:00+02:00
Location: Friedensplatz 1

10.06.2026, 15:00 Uhr

Gremium: Beirat bei der unteren Naturschutzbehörde

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Ergebnisprotokoll

Tagesordnung

1

Regularien
1.1

Benennung eines Mitgliedes zur Mitunterzeichnung der Niederschrift
1.2

Hinweis auf das Mitwirkungsverbot gem. §§ 31 und 43 Abs. 2 GO NRW
1.3

Feststellung der Tagesordnung
1.4

Genehmigung der Niederschrift
2

Vorlagen der Verwaltung
2.1
Freiflächen-Solaranlagen - Potenzialanalyse und Handlungsempfehlungen
Zur Vorlage · 01831-26 · Beschlussvorlage nach dem VV-Beschluss
Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung

Die vorliegende Beschlussvorlage des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes sowie des Umweltamtes befasst sich mit einer Potenzialanalyse und den daraus resultierenden Handlungsempfehlungen für Freiflächen-Solaranlagen (FFSA) in Dortmund. Im Rahmen der Untersuchung wurden 541 Hektar an Flächen identifiziert, die gemäß § 35 Abs. 1 Nr. 8b BauGB für privilegierte FFSA in Betracht kommen. Dies entspricht etwa 10,2 % der landwirtschaftlichen Flächen der Stadt. Zudem wurde ein theoretisches Potenzial von 609 Hektar auf Dachflächen ermittelt.

Die Verwaltung plant, die identifizierten Flächen als digitale Karte im Geoportal zu veröffentlichen. Für die weitere Entwicklung von FFSA auf landwirtschaftlichen Flächen sollen keine Bebauungspläne aufgestellt werden, wobei städtische landwirtschaftliche Liegenschaften weitgehend geschützt bleiben sollen. Zur Unterstützung von Bauvorhaben und zur Verkürzung der Verfahren soll ein Merkblatt für Baugenehmigungen erstellt werden. Bei der Umsetzung von FFSA-Vorhaben ist der Dortmunder Maßnahmenkatalog für naturverträgliche Gestaltung anzuwenden, der Vorgaben zu Modulabständen, Biotopabständen und durchlässigen Einzäunungen beinhaltet.

Zusätzlich sollen die Potenziale für Parkplatz-Photovoltaik digital kartiert und in der Bauleitplanung gegen Baumpflanzungen abgewogen werden. Eine Erweiterung der PV-Kampagne wird geprüft. Der Rat der Stadt soll den Bericht zur Kenntnis nehmen und die Umsetzung der Handlungsempfehlungen beauftragen. Der Beratungsprozess umfasst den Beirat bei der unteren Naturschutzbehörde, den Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen sowie den Hauptausschuss und den Ältestenrat. Ein Beschluss durch den Rat ist für den 9. Juli 2026 vorgesehen.

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Hauptdokument 2213813 2213814 2213822

Beratungsfolge

09.07.2026 · 6. Sitzung des Rates der Stadt — mehrheitlich beschlossen
09.07.2026 · 5. Sitzung des Hauptausschusses und Ältestenrates
24.06.2026 · 5.Sitzung des Ausschusses für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen — mehrheitlich empfohlen
10.06.2026 · 5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde — zur Kenntnis genommen
Ergebnis: zur Kenntnis genommen
2.2
Bauleitplanung; Aufstellung des Bebauungsplanes Mg 169 - Schaphusstraße - hier: I. Beschluss zur Änderung des Geltungsbereiches, II. Ergebnis der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sowie der frühzeitigen verwaltungsinternen Beteiligung, III. Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit, IV. Beschluss zur erneuten Beteiligung der Öffentlichkeit, V. Beschluss zur Ermächtigung für den Abschluss eines städtebaulichen Vertrages
Zur Vorlage · 01387-26 · Beschlussvorlage
Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung

Die Beschlussvorlage 01387-26 sieht die Aufstellung des Bebauungsplanes Mg 169 - Schaphusstraße in Mengede vor. Ziel ist die Schaffung eines Wohnquartiers auf einer etwa 1,3 Hektar großen Fläche, das etwa 34 Wohneinheiten in Form von Mehr- und Einfamilienhäusern umfassen soll. Der Entwurf sieht zwei dreigeschossige Mehrfamilienhäuser mit Dachbegrünung sowie Doppel- und Reihenhäuser vor. Die geplante Einwohnerdichte wird auf circa 54 Personen pro Hektar geschätzt.

Die Erschließung erfolgt über die Schaphusstraße durch den Ausbau eines Knotenpunktes inklusive Linksabbiegespur und Fußwegquerung. Zur Infrastruktur gehören ein etwa 1.000 m² großer Spielplatz mit zwei Altersbereichen sowie ein kaltes Nahwärmenetz. Für die Entwässerung ist eine gedrosselte Niederschlagswasser-Einleitung in die Emschmer vorgesehen. Energetische Vorgaben beinhalten die Einhaltung von Effizienzhaus-Standards sowie eine Solarpflicht auf den Dachflächen. Ein Anteil von 25 % der Wohneinheiten ist als geförderter Wohnungsbau festgesetzt.

Die Umweltprüfung weist eine negative Biotopwertdifferenz aus, die durch den Einsatz von bereits erworbenen Ökopunkten kompensiert werden soll. Im Bereich wurden Kampfspuren identifiziert, für die eine Sondierung empfohlen wird. Zudem sind archäologische Untersuchungen erforderlich. Der Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen soll dem Entwurf sowie der Beteiligung der Öffentlichkeit zustimmen und die Ermächtigung zum Abschluss eines städtebaulichen Vertrages zwischen dem Vorhabenträger und der Stadt Dortmund beschließen. Die Umsetzung erfolgt durch die vorhandene Verwaltung.

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Hauptdokument 2206802 2206803 2206804 2207852 2208379 2208482

Beratungsfolge

24.06.2026 · 5.Sitzung des Ausschusses für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen — einstimmig beschlossen
10.06.2026 · 5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde — zur Kenntnis genommen
06.05.2026 · 5. Sitzung der Bezirksvertretung Mengede — einstimmig empfohlen
Ergebnis: zur Kenntnis genommen
2.3
Bauleitplanung; 92. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Scha 150 - VEP Heizkraftwerk Derne - hier: I. Entscheidung über Stellungnahmen, II.Änderung des räumlichen Geltungsbereiches des Scha 150 - VEP Heizkraftwerk Derne -, III. Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Absatz 2 Baugesetzbuch (BauGB), IV. Erneuter Offenlegungsbeschluss bzw. Beschluss zur Durchführung eines eingeschränkten Beteiligungsverfahrens Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB V. Ermächtigung zum Abschluss des Durchführungsvertrages Teil B
Zur Vorlage · 01573-26 · Beschlussvorlage
Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung

Die vorliegende Beschlussvorlage 0157-26 behandelt die 92. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Scha 150 – VEP Heizkraftwerk Derne. Ziel des Vorhabens auf dem Gelände der ehemaligen RAG-Zentralwerkstatt ist die Errichtung eines Biomasse-Heizkraftwerks, um die Fernwärmeversorgung in Scharnhorst sicherzustellen. Da die industrielle Abwärme der Deutschen Gasrußwerke ab 2026 wegfällt, ist eine zeitlich begrenzte Zwischenlösung mittels Erdgas vorgesehen. Die Planung umfasst Brennstofflagerung, Biomassekessel, Abgasreinigung sowie ein Wasser-Dampf-System.

Der Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen soll den Empfehlungen der Verwaltung zu den Stellungnahmen folgen, die Änderung des räumlichen Geltungsbereichs beschließen, der Öffentlichkeitsbeteiligung zustimmen und die Ermächtigung zum Abschluss des Durchführungsvertrages Teil B erteilen. Der Planbereich umfasst etwa 2,4 Hektar, wobei die Versiegelung auf bis zu 1,8 Hektar ansteigen wird.

Das Gebiet ist als Altlastenfläche gekennzeichnet, weshalb Untersuchungen durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg sowie archäologische Untersuchungen notwendig sind. Der Betrieb des Kraftwerks mit einer Feuerungswärmeleistung von 19,9 MW unterliegt Beschränkungen beim Lkw-Umschlag von Reststoffen während der Nachtstunden sowie an Sonn- und Feiertagen. Die Entwässerung erfolgt gedrosselt über einen Kanal in den Böckelbach. Die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung sowie die Beteiligung der Behörden sind für den Zeitraum zwischen Oktober und November 2025 vorgesehen.

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Hauptdokument 2210931 2210932 2210952 2210955 2211253 2211341 2211457 2211479 2211480

Beratungsfolge

24.06.2026 · 5.Sitzung des Ausschusses für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen — mit Änderungen einstimmig beschlossen
10.06.2026 · 5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde — zur Kenntnis genommen
19.05.2026 · 5. Sitzung der Bezirksvertretung Scharnhorst — einstimmig beschlossen
Ergebnis: zur Kenntnis genommen
2.4
Bauleitplanung; Aufstellung des Bebauungsplanes Scha 153 -Gewerbegebiet Derner Straße- hier: I. Beschluss über Änderung des räumlichen Geltungsbereiches, II. Ergebnis der frühzeitigen Beteiligungen (Öffentlichkeit, Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange sowie verwaltungsinterne), III. Beschluss zur Beteiligung der Öffentlichkeit, IV. Beschuss zur erneuten (möglichen) Beteiligung der Öffentlichkeit
Zur Vorlage · 01578-26 · Beschlussvorlage
Vorlage aufklappen — Zusammenfassung, Dokumente, Beratungsfolge
✦ KI-Zusammenfassung

Die Beschlussvorlage 01578-26 behandelt die Aufstellung des Bebauungsplanes Scha 153 für das Gewerbegebiet Derner Straße im Dortmunder Stadtteil Kirchderne. Das Vorhaben umfasst die Änderung des räumlichen Geltungsbereichs auf eine Fläche von etwa 4,6 Hektar, die durch die Derner Straße und eine Bahnlinie begrenzt wird. Ziel der Planung ist die gewerbliche Nutzung des ehemaligen Areals der Zentralwerkstatt der RAG zur Ansiedlung kleiner und mittlerer Betriebe. Der Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen soll die Änderung des Geltungsbereichs, die Zustimmung zu den Festsetzungen des Entwurfs sowie die Durchführung der Öffentlichkeitsbeteiligung beschließen.

Das Plangebiet ist im Regionalplan Ruhr und im Flächennutzungsplan der Stadt Dortmund als Gewerbegebiet festgesetzt. Die Planung sieht eine Erhöhung der Flächenversiegelung auf bis zu 3,4 Hektar vor, wobei die Nutzung aus Betriebsflächen, Grünflächen, Wald und Verkehrsflächen besteht. Energetische Vorgaben beinhalten die Nutzung von Fernwärme oder dezentralen Lösungen sowie die Installation von Solaranlagen auf mindestens 40 Prozent der Bruttodachfläche bei Flachdächern. Grünplanerisch sind Dachbegrünungen und die Ausweisung von Gehölzbiotopen vorgesehen.

Aufgrund von Altlastenverdacht und anthropogener Überprägung ist ein Sanierungsplan erforderlich. Zudem müssen vier Verdachtspunkte auf Blindgänger durch den Kampfmittelbeseitigungsdienst der Bezirksregierung Arnsberg überprüft werden. Archäologische Untersuchungen sowie eine Umweltprüfung sind ebenfalls notwendig. Die Verwaltung wird ermächtigt, Anpassungen am Planentwurf vorzunehmen, sofern die Grundzüge der Planung nicht berührt werden. Die Beteiligung der Öffentlichkeit findet im Zeitraum vom 20. Oktober bis 17. November 2025 statt.

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Hauptdokument 2211415 2211463 2211466 2211500 2211517 2211518

Beratungsfolge

24.06.2026 · 5.Sitzung des Ausschusses für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen — einstimmig beschlossen
10.06.2026 · 5. Sitzung des Beirats bei der unteren Naturschutzbehörde — zur Kenntnis genommen
19.05.2026 · 5. Sitzung der Bezirksvertretung Scharnhorst — einstimmig beschlossen
Ergebnis: zur Kenntnis genommen
3

Befreiungen
3.1

Parkplatz "Auf dem Wodeacker"
3.2

-verschoben- Groppenbrucher Brücke
3.3

Projekt "Dein Ort"
4

Anfragen, Hinweise, Mitteilungen
4.1

Flora in Dortmund
4.2

Beratung Rodung Gehölzstreifen ehemaliges Kraftwerk Mengede