Sondervermögen Verpachtung Technologiezentrum Dortmund (SVTZ)

Im Rahmen der Vorlage 02668-26 wird die Weiterentwicklung des Hochofenareals PHOENIX West unter Einbeziehung des Sondervermögens Verpachtung Technologiezentrum Dortmund (SVTZ) thematisiert. Der Rat der Stadt soll den aktuellen Entwicklungsstand zur Kenntnis nehmen und das SVTZ mit der Konkretisierung einer technologieorientierten Flächenentwicklung des Baufelds 13 sowie der Sicherung und Teilsanierung der Hochofenanlage beauftragen. Für die Durchführung der ersten Stufe der Maßnahme „Entwicklung des Hochofenareals“ im Jahr 2027 ist ein Gesamtvolumen von 1.320.500 Euro vorgesehen. Hierfür sollen dem SVTZ zusätzliche Mittel aus dem städtischen Haushalt in Höhe von 200.000 Euro für konsumtive und 600.000 Euro für investive Zwecke zur Verfügung gestellt werden. Für die Jahre 2028 bis 2030 werden jährliche Bedarfe von bis zu 620.500 Euro konsumtiv sowie 600.000 Euro investiv kalkuliert.

Die strategische Planung für das Baufeld 13 sieht eine Analysephase durch einen Fachplaner vor, um ein Innovationszentrum zur Verknüpfung der Zentren MST.Factory und ZfP zu entwickeln. Für die Hochofenanlage ist ein dreistufiges Verfahren geplant, welches kurzfristig eine technische Bestandsaufnahme und Gefahrenabwehr umfasst. Für die Umsetzung der ersten Stufe ab 2027 wird ein Finanzierungsbedarf von 0,8 Millionen Euro veranschlagt, während Mittel für spätere Stufen aufgrund der Haushaltslage vorerst zurückgestellt bleiben. Parallel dazu findet ein Bieterwettbewerb der NRW.URBAN GmbH & Co. KG für die ehemalige Gasgebläsehalle, das Pumpenhaus und den Gasometer statt, dessen Abschluss für Ende 2026 vorgesehen ist. Nach der Klärung von Konzept, Budget und Trägerschaft soll die weitere Umsetzung den zuständigen Gremien erneut zur Entscheidung vorgelegt werden.