Bauleitplanung; 86. Änderung des Flächennutzungsplanes und Änderung des Bebauungsplanes Scha 115 - Bezirksfriedhof Derne - (Änderung Nr. 1 - Feuer-und Rettungswache 6 -)

Die vorliegende Beschlussvorlage 03278-26 behandelt die 86. Änderung des Flächennutzungsplanes sowie die Änderung des Bebauungsplanes Scha 115 (Bezirksfriedhof Derne), um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für den Neubau der Feuer- und Rettungswache 6 im Bereich Flughafenstraße/Hostedder Straße in Dortmund-Scharnhorst zu schaffen. Das Vorhaben sieht die Errichtung einer kombinierten Wache auf einer etwa 3,6 Hektar großen städtischen Fläche vor. Ziel ist die Erweiterung der Kapazitäten sowie die Kompensation der Auslastung der Desinfektion an der Wache 4. Im Zuge dessen soll die bisherige Feuerwache 6 zur Rettungswache 16 umgewidmet werden.

Das städtebauliche Konzept sieht eine Zweiteilung des Gebiets vor, wobei ein Teil für die Wache und die Desinfektion sowie ein Teil als artenreiche Mähwiese genutzt werden soll. Die Neuversiegelung wird auf maximal 1,5 Hektar begrenzt. Die Gebäude sollen dem BNB-Silber-Standard sowie dem Effizienzhaus 40-Standard entsprechen, wobei eine Photovoltaik-Installation auf mindestens 40 % der Bruttodachfläche vorgesehen ist. Ein ökologisches Defizit von 110.579 Wertpunkten wird dem Ökokonto „Pleckenbrinksee“ zugeordnet.

Der Ausschuss für Klimaschutz, Umwelt, Stadtgestaltung und Wohnen soll die Stellungnahmen der Beteiligungsverfahren prüfen und den Verwaltungsempfehlungen folgen. Zudem wird die Zustimmung zu den Entwürfen sowie die Durchführung der weiteren Öffentlichkeitsbeteiligung beantragt. Die Auslegung der Planungsunterlagen ist für den Zeitraum ab dem 31.08.2026 vorgesehen. Eine Abweichung von der üblichen Gremienreihenfolge wird empfohlen, um die Vorlage zunächst der Bezirksvertretung Scharnhorst und anschließend dem Beirat der unteren Naturschutzbehörde vorzulegen.