Sondervermögen Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund - Jahresabschluss und Lagebericht 2025

Die Beschlussvorlage 02811-26 behandelt den Jahresabschluss sowie den Lagebericht 2025 des Sondervermögens „Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds Dortmund“. Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2025 weist eine Bilanzsumme von rund 553,7 Millionen Euro aus, wobei das Eigenkapital 187,6 Millionen Euro beträgt. Das Jahresergebnis beläuft sich auf 4,8 Millionen Euro, während die Umsatzerlöse bei etwa 30,8 Millionen Euro liegen. Die Miet- und Pachterlöse beliefen sich auf rund 25,1 Millionen Euro, ergänzt durch Veräußerungserlöse aus Grundstücken in Höhe von 5,3 Millionen Euro. Das Zinsergebnis weist ein Minus von 5,1 Millionen Euro auf.

Es wird vorgeschlagen, den Jahresüberschuss von etwa 4,8 Millionen Euro sowie einen Teilbetrag aus Gewinnrücklagen in Höhe von 6,2 Millionen Euro an den städtischen Haushalt auszuschütten. Diese Ausschüttung führt laut Vorlage zu einem voraussichtlichen Zinsaufwand von 440.000 Euro durch Kreditaufnahme im Folgejahr. Die Rücklagen des Sondervermögens belaufen sich nach der Ausschüttung auf etwa 168,7 Millionen Euro zuzüglich der geminderten Gewinnrücklagen.

Das Sondervermögen plant zudem Investitionen und Vermietungen für die Immobilien Heiliger Weg 74-80, die Junge Bühne sowie die Rheinische Straße 1. Die Vorlage sieht vor, dass der Rat den Jahresabschluss und den Lagebericht 2025 feststellt sowie die Betriebsleitung und den Betriebsausschuss entlastet. Die entsprechenden Beratungen in den Gremien sind für November 2026 vorgesehen.