Sachstand zur Bebauung in Löttringhausen "ehemaliges Gemeindezentrum St. Norbert"

Die Verwaltung hat im Rahmen einer Stellungnahme zum Sachstand der Bebauung auf dem Gelände des ehemaligen Gemeindezentrums St. Norbert in Löttringhausen auf die Anfrage der CDU-Fraktion reagiert. Das Bauvorhaben befindet sich im Geltungsbereich des Bebauungsplans Hom 124, welcher die Fläche für Gemeinbedarf festsetzt. Die geplante Entwicklung sieht eine Nutzungsmischung vor, die eine Tageseinrichtung für Kinder, Tagespflege sowie besondere Wohnformen umfasst.

Das städtebauliche Konzept befindet sich derzeit in der Abstimmung. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt hat hierzu bereits mehrere Gespräche mit dem zuständigen Architekturbüro geführt. Eine Vorstellung des Konzepts vor dem Gestaltungsbeirat der Stadt Dortmund ist für die Sitzung am 26. Februar 2026 vorgesehen.

Für die Umsetzung des geplanten Nutzungsspektrums ist eine Befreiung von der im Bebauungsplan festgelegten Art der Nutzung erforderlich. Zudem müssen planungs- und bauordnungsrechtliche Belange auf Basis des weiter auszuarbeitenden Entwicklungskonzepts geprüft werden, um die Einhaltung städtebaulicher Gesichtspunkte sowie die Übereinstimmung mit dem Baugesetzbuch zu untersuchen. Dabei ist auch die Möglichkeit einer Umsetzung über das Verfahren des Bauturbos zu prüfen, sofern die entsprechenden Voraussetzungen erfüllt sind. Da der Abstimmungsprozess noch nicht abgeschlossen ist und das Antragsverfahren noch aussteht, kann zum jetzigen Zeitpunkt keine Aussage über einen möglichen Baubeginn getroffen werden.