Nachnutzung Altgebäudefläche am Kleyer Weg

Die Verwaltung hat im Rahmen einer Stellungnahme zur Nachnutzung einer Altgebäudefläche am Kleyer Weg Stellung bezogen. Gegenstand der Untersuchung war der Prüfauftrag aus der Sitzung des Betriebsausschusses FABIDO vom 11. Juni 2026, zu klären, ob die durch den Abriss eines vorgelagerten Gebäudes entstehende Freifläche als erweiterte Außenspielfläche genutzt werden kann.

Die betreffende Teilfläche umfasst etwa 500 Quadratmeter und grenzt an den Neubau der Tätigkeitsbereichs- und Erziehungseinrichtung (TEK) Kleyer Weg 90. Während ein etwa 300 Quadratmeter großer Bereich derzeit durch das abzubrechende Gebäude bebaut ist, umfasst der westliche Teil rund 200 Quadratmeter einer gepflasterten Stellplatzanlage. Eine Erweiterung der Außenspielfläche ist für die Betriebserlaubnis nicht zwingend erforderlich, da die vorhandenen Flächen als ausreichend eingestuft werden.

Im Flächennutzungsplan ist das Areal als Wohnbaufläche ausgewiesen und liegt im unbeplantten Innenbereich. Die Verwaltung stellt fest, dass die Fläche unter dem Vorbehalt, dass keine anderen Nutzungsmöglichkeiten bestehen, aufgrund von Größe, Bodenbeschaffenheit, Erschließung und Lärmschutz grundsätzlich für die TEK als Ergänzung zur bestehenden Fläche geeignet ist. Für die Integration der Fläche wird ein Kostenrahmen von etwa 15.000 Euro veranschlagt. Eine Umsetzung ist bei Verfügbarkeit der entsprechenden Haushaltsmittel noch im Laufe des Jahres 2026 möglich.