Neubau von Medizinischem Versorgungszentrum und KiTa am Körner Hellweg/Ecke Berliner Straße

In einer Stellungnahme des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes zur Anfrage der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen werden Informationen zum geplanten Neubau eines Medizinischen Versorgungszentrums sowie einer Kindertagesstätte am Körner Hellweg/Ecke Berliner Straße dargelegt. Das Amt hat hierzu Auskünfte beim Vorhabenträger eingeholt.

Ein konkreter Zeitraum für die Errichtung des Bauvorhabens steht derzeit nicht fest. Zwar wurde im Jahr 2023 ein positiver Bauvorbescheid erteilt, ein entsprechender Bauantrag wurde jedoch bislang nicht eingereicht, wessoit ein Baubeginn noch nicht realisiert werden konnte.

Als Gründe für die Verzögerung führt der Vorhabenträger die Komplexität bei der Konzipierung des Medizinischen Versorgungszentrums und der einzelnen Facharztbereiche an. Zudem werden die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen als Herausforderung benannt. Hierzu zählen anhaltend hohe Baukosten, gestiegene Zinssätze sowie unzureichende Fördermöglichkeiten. Auch die gesetzlich geregelten Mieteinnahmen für die Kindertagesstätte seien nicht ausreichend. Aufgrund dieser Faktoren finden aktuell keine Planungstätigkeiten zur Konkretisierung des Bauvorhabens statt. Das Ziel des Vorhabenträgers bleibt es, das Projekt zu einem späteren Zeitpunkt unter verbesserten Rahmenbedingungen wieder aufzunehmen.