CDU-Fraktion - Aktueller Stand der Planungen für das ehemalige REWE-Gelände und Gebäude in Dortmund-Benninghofen (Overgünne)

Die Verwaltung nimmt zur Anfrage der CDU-Fraktion bezüglich der Planungen für das ehemalige Rewe-Gelände in Dortmund-Benninghofen (Overgünne) Stellung. Das Stadtplanungs- und Bauordnungsamt führt derzeit Gespräche mit der EDEKA Rhein-Ruhr Stiftung & Co. KG sowie dem beauftragten Architekturbüro über die Rahmenbedingungen für das Vorhaben. Ziel der Vorhabenträgerin ist die Realisierung eines modernen Lebensmittel-Vollsortimenters auf dem Grundstück. Das geplante Projekt sieht den Abriss des Bestandsgebäudes und einen Neubau mit vergrößerter Verkaufsfläche vor, wobei die Stellplätze im Erdgeschoss und der Verkaufsraum im Obergeschoss untergebracht werden sollen.

Ein Bebauungsplan soll nach aktuellem Stand nicht aufgestellt werden; stattdessen wird eine Genehmigung nach § 34 BauGB angestrebt. Die Verwaltung führt dazu verschiedene stadtentwicklungspolitische Ziele an. Dazu gehört die Stärkung der Nahversorgung im Sinne des Masterplans Einzelhandel 2021. Im Bereich Verkehr werden die Erschließung sowie die Auswirkungen auf den Knotenpunkt Overgünne/Benninghofer Straße geprüft; eine Untersuchung durch die Vorhabenträgerin steht noch aus. Zudem müssen die Einhaltung der Immissionsrichtwerte nach der TA Lärm sowie der Schutz der als Landschaftsbestandteil geschützten Allee entlang der Benninghofer Straße berücksichtigt werden. Da bislang weder ein Bauantrag noch eine Bauvoranfrage vorliegen, können keine konkreten Zeiträume oder Fristen für die Umsetzung benannt werden.