Neubau der Polizeiwache Süd-Ost auf dem Grundstück Marsbruchstraße 136,

Die Bezirksvertretung Aplerbeck hat im Rahmen einer Beschlussvorlage des Stadtplanungs- und Bauordnungsamtes die Zulassung für den Neubau der Polizeiwache Dortmund Süd-Ost beschlossen. Das Vorhaben umfasst die Errichtung eines zweigeschossigen Verwaltungs- und Dienstgebäudes auf einem etwa 1.896 Quadratmeter großen Grundstück in der Marsbruchstraße 136. Die geplante Dienststelle soll einen durchgehenden 24-Stunden-Betrieb an sieben Tagen pro Woche ermöglichen.

Das Bauvorhaben weicht von den Festsetzungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes Ap154 ab, da die geplante Nutzung als Gemeinbedarfsfläche sowie die Lage des Baukörpers außerhalb der bestehenden Baugrenzen von den Befreiungen nach dem Baugesetzbuch umfasst. Die Verwaltung beabsichtigt, die entsprechende Baugenehmigung zu erteilen. Die städtebauliche Bewertung stützt die Abweichungen aufgrund des öffentlichen Interesses an der Einrichtung.

Die Planung sieht eine Hauptzufahrt über die Marsbruchstraße sowie eine Notausfahrt zum Bischofstor vor. Innerhalb eines gesicherten Bereichs werden Dienst- und Einsatzfahrzeuge untergebracht, während zusätzliche Stellplätze für Einsatzkräfte sowie Besucher und Fahrräder vorgesehen sind. Der Zugang für nicht befugte Personen erfolgt über einen Haupteingang mit Schleusenfunktion. Für das Vorhaben wurden Fällgenehmigungen für geschützten Baumbestand unter der Auflage von Ersatzpflanzungen durch heimische Laubbäume erteilt. Ein abgestimmter Begrünungsplan ist Bestandteil der Baugenehmigung. Das Vorhaben hat keine personellen, finanziellen oder klimarelevanten Auswirkungen.