Wohnbau-Potenzialflächen im Besitz der Stadt Dortmund

Die Verwaltung hat im Rahmen einer Stellungnahme zum Ausschuss für Finanzen, Beteiligungen und Liegenschaften Informationen zur Übertragung von Wohnbau-Potenzialflächen an die Dortmunder Stadtentwicklungsgesellschaft (DSG) vorgelegt. Eine Übertragung von Flächen erfolgt grundsätzlich erst nach Vorliegen eines rechtskräftigen Bebauungsplans und der Fertigstellung der ersten Erschließungsstufe, um Kostenrisiken für das Sondervermögen Grundstücks- und Vermögensverwaltungsfonds durch Preissteigerungen bei Erschließungsleistungen zu vermeiden.

Für die Baugebiete Sckellstraße Ost und Auf dem Toren befinden sich die Bebauungspläne derzeit in der Aufstellung, weshalb ein Zeitpunkt der Übertragung noch nicht feststeht. Im Baugebiet Am Katzenbuckel wurde der Offenlegungsbeschluss im Dezember 202

Die Planung für die Sckellstraße Ost sieht derzeit 200 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau sowie Flächen für ein soziales Wohnprojekt und eine Kindertageseinrichtung vor; eine Überarbeitung der Planung ist im Gange. Im Gebiet Auf dem Toren sind voraussichtlich 230 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau geplant. Im Baugebiet Am Katzenbuckel sollen etwa 30 bis 40 Wohneinheiten im nördlichen und 60 bis 80 Wohneinheiten im westlichen Bereich entstehen.

Der Fachbereich Liegenschaften prüft zudem regelmäßig den Erwerb weiterer Grundstücke zur Übertragung an die DSG. Aktuell befinden sich Flächen in Aplerbeck, Grevel, Innenstadt-Nord, Hörde und Wickede in der Abstimmung und Prüfung.